1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市中川区
11.5万円/㎡
前年比-48.7%
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シティコーポあらこし1号館
愛知県名古屋市中川区荒越町一丁目
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩15分
1985年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
1,899万円
23.2万円/㎡
703
1,501
2,298
3,095
AI査定結果
推定相場価格
1,899万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,298万円
18.3万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月2日
シティコーポあらこし1号館
1,680万円（20.5万円/㎡）/ 3階 / 81.78㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 81.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,250万円 | 15.3万円 | 2階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,320万円 | 16.1万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 1,350万円 | 16.5万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 1,480万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 1,380万円 | 16.8万円 | 5階 | 81.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 16.9万円 | 5階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,250万円 | 14.9万円 | 2階 | 84.11㎡ | 4DK | - |
| 2024/03/30 | 1,480万円 | 18.1万円 | 2階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,840万円 | 22.5万円 | 3階 | 81.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 22.0万円 | 3階 | 81.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 21.4万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 21.4万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,899万円 | 22.6万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は21.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | シティコーポあらこし1号館 名古屋市中川区荒越町一丁目 | 日比野駅15分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/20 | アベニュー伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 春田駅8分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラビデンス岩塚西 名古屋市中川区万場一丁目 | 岩塚駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション伏屋 名古屋市中川区助光一丁目 | 伏屋駅2分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | パレス富田 名古屋市中川区助光三丁目 | 伏屋駅12分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/25 | 宝高畑ハイツ 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅4分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | サンマンション高畑 名古屋市中川区高畑五丁目 | 八田駅7分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/04 | ユニーブルマンション八田 名古屋市中川区柳森町 | 八田駅5分 | 1,550万円 | 18.6万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラ・キャッスル21高畑 名古屋市中川区高畑三丁目 | 高畑駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | 宝東起ハイツ 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅26分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ニューコーポ東起 名古屋市中川区東起町二丁目 | 高畑駅24分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクトピア松葉公園 名古屋市中川区好本町一丁目 | 荒子駅11分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宝・露橋ハイツ 名古屋市中川区笈瀬町二丁目 | 尾頭橋駅11分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 三旺マンション上脇B棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅18分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/26 | 三旺マンション上脇A棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 荒子駅19分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | 三旺マンション上脇C棟 名古屋市中川区上脇町一丁目 | 名古屋駅18分 | 1,340万円 | 20.4万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | 真栄マンション上脇 名古屋市中川区上脇町二丁目 | 南荒子駅20分 | 1,499万円 | 22.1万円 | 67.72㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/03 | アメニティ明徳 名古屋市中川区明徳町三丁目 | 中島駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/29 | シャトー尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | ユーハウス尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅1分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズマンション尾頭橋第2 名古屋市中川区尾頭橋四丁目 | 尾頭橋駅3分 | 1,520万円 | 21.7万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/29 | 山王住宅S棟 名古屋市中川区山王二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市中川区では48.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は名古屋市中川区の平均と比較して78.3%割高です。